PravoinWeb

Что касается иных областей, то Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. (в ред. от 19 июня 2007 г.) каких-либо ограничений специально для иностранцев не содержит. На них распространяются содержащиеся в этом Кодексе общие ограничения прав на водные объекты. Но коль скоро водный объект находится на земельном участке, действуют, очевидно, ограничения, предусмотренные Земельным кодексом. То же можно сказать в отношении лесов. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г., введенный в действие с 1 января 2006 г., устанавливает в ст. 3, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

Есть определенное ограничение (касающееся пользования) в Федеральном законе от 24 апреля 1995 г. "О животном мире". Статья 36 этого Закона, в редакции Федерального закона от 29 декабря 2006 г. " О внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" <1>, гласит: "Приоритет в предоставлении животного мира в пользование на конкретной территории или акватории отдается российским юридическим лицам и гражданам Российской Федерации". Остается, однако, неясным, означает ли это правило приоритет российских лиц только в том случае, когда претендуют на соответствующее предоставление как российские, так и иностранные лица. Есть ли ограничения для иностранцев в случае, когда российские лица не претендуют на предоставление животного мира в пользование?

<1> СЗ РФ. 2007. N 1. Ст. 21.

Особенностям пользования иностранцами правами собственности на недвижимость, расположенную в России, посвящены Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Приказом Федеральной регистрационной службы (Росрегистрации) от 16 мая 2007 г. N 82 <1>.

<1> Российская газета. 2007. 11 июля.

Государственная регистрация прав иностранцев на недвижимость проводится, как и соответствующих прав российских граждан, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <1> (далее - Закон о регистрации), Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 <2>, и Методическими рекомендациями, утвержденными Приказом Министерства юстиции РФ от 1 июля 2002 г. N 184 <3>.

<1> СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594 (с послед. изм. 2001 - 2008 гг.).

<2> СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 963 (с послед. изм.).

<3> Бюллетень Минюста России. 2002. N 11.

Упомянутые Методические рекомендации Росрегистрации 2007 г. разработаны с целью выработки единообразного подхода к проведению территориальными органами Федеральной регистрационной службы государственной регистрации прав иностранцев на недвижимое имущество и сделок с ним. До последнего времени, как отметил первый заместитель директора Росрегистрации, к сожалению, в разных регионах зачастую предъявлялись различные требования <1>.